투자자문

포스메이트는 트렌드를 앞서 읽습니다
체계적인 정보 수집과 과학적 분석으로 시대와
시장의 트렌드를 읽어 부동산 투자와 운용에 관한
신뢰도 높은 자문 서비스가 가능합니다

사업영역

광범위한 조사와 정확한 분석을 바탕으로 과학적인 투자자문 서비스를 제공합니다

  • 리서치

  • 오피스 수요/공급 동향분석 및 전망
  • 오피스 임대시장 동향 조사 분석 – 서울 및 6대 광역시 임대료, 공실 현황 및 임대차 사례 등
  • 오피스 거래사례 조사 분석 – 권역별/매입용도별 거래동향 분석, Cap Rate 산정
  • 부동산 간접투자 시장 조사 분석 – Real Estate Funds, ABS, REITs 동향 분석
  • 투자분석

  • 해당 부동산에 대한 사업타당성 분석 및 최유효 활용방안 제시
    – 대상 물건의 입지와 개발요인 분석(Site Analysis and Feasibility Study)
    – 시장조사 및 사업환경 분석
    – 개발 아이템 선정
    – 물건 특성별 적정 임대료 수입 및 관리비 추정
    – Cash Flow 분석(IRR, NOI)을 통한 투자수익성 분석
    – 적정 매매가 산정
  • 기업 부동산 투자전략 및 운용방안 제시
  • 매입 매각 자문 서비스 제공

제공서비스

정책분석에서 맞춤형 리포팅까지 투자자문의 품질이 달라집니다

부동산 정보시스템

• 부동산 시장 조사를 바탕으로 한 전문가의 분석을 통해 객관적인 정보 제공
• 부동산 관련 정책 분석을 통해 부동산 시장 흐름 파악

Market Report 발간

• 서울 및 수도권, 지방도시를 포함한 전국적인 시장 조사를 정기적으로 실시하여,
   부동산 시장 동향에 대해 최신의 객관적인 정보를 제공
• 다양한 부동산 관련 통계자료, 경제지표 자료의 수집과 분석을 통해
   부동산 시장에 대한 다각적인 분석자료를 제공

부동산 시장 리서치

• 정기 조사된 오피 Database를 전국 단위 지부와 연결된 자체개발
   프로그램(부동산정보시스템)을 통해 업데이트 및 자동분석

맞춤형 리포팅

• 고객 부동산 자산이 위치한 지역의 유사 부동산을 선정하여 고객자산과
   직접 비교할 수 있는 시장 동향 보고서를 제공

투자자문 문의 : 전인호 부장 02)3453-1953